刚需片区就一定没有高品质楼盘吗?| 给利姐问答NO.58

山西房地产门户网  2019/12/04

给利姐的朋友提出了一个疑问,刚需片区就一定没有高品质楼盘吗?现在提倡消费升级,于是消费品中物美价廉还能彰显品位的产品层出不穷,同样是消费升级,难道地产界就没有消费品中的网易严选、生活品类中的无印良品吗?

给利姐对这个问题很感兴趣,遂立马开启了太原刚需品质盘的淘宝之旅。

NO. 1|壹

什么样的楼盘才是高品质楼盘?

正如马斯洛需求理论所说,人在满足基本生活需求以后,会产生更高层次的精神需求;房子也一样,在满足了基本居住需求之后,有更多附加值的项目会更受青睐,例如能够带来审美体验、能够满足娱乐休闲、甚至能够实现个人满足和成就感,提升居住价值。而这些附加功能,就体现了楼盘的品质。

在太原,什么样地段可能出现刚需品质盘呢?

首先,这个地段要有较大的发展潜力。发展才是硬道理,某地段可能现在不起眼,但随着城市层级的提升,不少地段被低估的片区可能成为白马股,甚至某时一飞冲天!开发商在这样的地段做品质项目,能不错的品牌效应。

其次,最好是主城区周边。虽然在太原主城区和远城区发展各有利弊,甚至有的远城区产业运营能力极强,但远城区只是一个增长级,要想快速连接全太原,只能是主城区周边!

最后,开发商在太原的首个项目最有可能做出刚需地段的高品质项目。原因很简单,谁都想打响第一枪,赢得开门红!第一个项目口碑做好了,后面开发的项目还会愁卖吗?

本着这个基本思路,给利姐淘出了三给片区的辰兴优山美郡。

NO. 2|贰

先说说三给片区。

这个区域被誉为北城最具发展潜力的新兴片区!三给片区临河一侧有北中环桥,摄乐桥,柴村桥贯通汾河两岸,摄乐街,滨河西路,多福路,和平北路,一横三纵,立体交通网络方便快捷,规划的地铁3号线从和平路贯通,地铁8号线,从中央通过。所以不管是到太原的哪个核心区都非常便利,买了这个片区,到哪儿都不远!太原主城区的价值洼地非它莫属!

|图片来源于网络

根据太原北部地区独有的地理环境特点,太原市还将北城打造为以生态休闲为主的能都区。所谓能都是指宜人,商务,生活,环境全功能的可持续发展的新兴片区。以商业促进发展活力、以生态实现人与自然和谐发展、以居住留住人口形成片区发展的完整闭环,再加上片区内教育配套完善、医疗配套的跟进以及地铁的规划等,让这个新区一开始就有较高的起点。

目前,三给新区已经聚集了众多开发商,而已开发的多个项目中,辰兴优山美郡是地段更好、品质更高的项目!

NO. 3|叁

相信很多人都有这样一个梦想,就是住在自然里,带上一卷书,走几里路,选一块清净地,看天、听鸟、读书、锻炼,倦了,躺在草绵绵处寻梦去,这不就是最适情适性的消遣吗?

大都市里每天忙忙碌碌,能够忙里偷闲,过一段内心平静的日子多么美好。辰兴优山美郡可以说建在半个自然里。它临近汾河,项目周边分布着金桥公园,西渠公园,慑乐公园,汾西公园等七座公园。

辰兴优山美郡项目小区整体设计上采用的是新晋派建筑大院风格,传承了山西乔家大院院落文化与常家庄园商业街文化。小区总共由8个住宅院落与1个教育院落组成,每个住宅院落均由6或7栋楼围合而成,并分别以儿童、健身、泼墨山水等不同的主题进行设计,主要在园林景观方面体现。

|项目实景图

NO. 4|肆

如果说自然之美让你流连忘返,那么社区内的人性化配套则进一步提升了生活的品质。

项目打造了全龄活动公园,老人们可以健身静坐、儿童们可以戏水奔跑、年轻人可以健身会客……社区内的公共设施,满足不同年龄层的需求,这是一个老有所养、少有所依的社区,每个人在这里都能找到属于自己的天地。

|项目实景图

NO. 5|伍

除了外在品质以外,项目内部同样有诸多亮点。比如:128平米奢阔三房设计。

128平米三面采光且基本上无面积浪费。好天气的时候,在阳台上翘着二郎腿晒太阳,看着楼下的绿化、欣赏着小区的水景、听着熙熙攘攘的人群,夏天觉得清凉、冬天觉得温暖,这不就是令人羡慕的人生吗?

最后,给利姐想到了这样一句话:“高品质的作品,不只是多出一种更舒适的选择,而是以超越期待的标准,实现所有期待。不是基于生活,而是心之所向”。

这样的作品,你向往了吗?

辰兴优山美郡,四期产品正在火爆销售中,目前高层、洋房、商铺房源在售,高层户型约98-135㎡,起价8600元/㎡;洋房户型约130㎡,均价约9500元/㎡。临街商铺85-300㎡,起价11000元/㎡。

咨询热线:400-0811-009转502

欲知太原楼市详细信息,请添加给利姐微信咨询,微信号gracelyh2016。

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